Quinta Las Mercedes: entre la memoria histórica y la presión del mercado inmobiliario en Vicente López

Al estar recorriendo el Partido de Vicente López en búsqueda de algún lugar
para contarles su historia, me llamó mucho la atención una casona centenaria
rodeada de árboles monumentales y acompañada de un parque que conserva
la atmósfera de las antiguas quintas de recreo que le dieron origen a Olivos.

Es por eso, que en este número les voy a contar la historia de la
Quinta Las Mercedes, una propiedad que tiene más de cien años
y cuyo futuro ha generado más de una discusión entre los vecinos,
historiadores y distintos funcionarios que pertenecen al municipio.

De todos modos, para entrar en contexto debemos tener en cuenta
que la vivienda ubicada en la calle Tapiales 1930 de la localidad de
Vicente López cuya construcción se llevó a cabo entre 1882 y 1896,
tuvo al doctor Juan Ramón Fernández como su primer propietario.
Unos años más tarde, Fernández, se desempeñaría como ministro
de Justicia e Instrucción Pública, en la presidencia de Julio A. Roca.

                                 

                                  

                                  

Con respecto a su construcción, la misma estuvo a cargo del
ingeniero Manuel Ocampo, (padre de las escritoras Victoria y
Silvina Ocampo), quien construyó Villa Ocampo, la reconocida
residencia de Beccar, que actualmente es parte de lo que es el
patrimonio de la UNESCO (más precisamente a partir de 1973).

Además, se puede agregar que, el diseño de los parques que la rodean
fue hecho por el reconocido arquitecto y paisajista Carlos Thays, lo que
da un valor paisajístico significativo y el predio abarca una extensión de
casi 7.000 metros cuadrados, por lo cual resalta más su magnitud y la
importancia del espacio que la conforma dentro del contexto urbano.

Por otra parte, al momento de la redacción de este artículo, se supo
que los últimos propietarios de la propiedad fueron los tres bisnietos
de Juan Ramón Fernández. De estos, únicamente uno residía en el
lugar y contaba con la compañía del encargado del mantenimiento.

No obstante, esta situación da lugar a una posible desconexión
entre los propietarios y el lugar, lo cual podría llegar a influir de
manera notable en la gestión y el cuidado de dicho inmueble.

Asimismo, "Las Mercedes" hasta el año 1977 fue una residencia de
veraneo familiar y su nombre es un homenaje a la esposa y una de
las hijas del primer propietario, lo que refleja lo importante que es la
familia en la historia del lugar. Esto da la idea que la propiedad no
solamente sirvió como un espacio de descanso, sino que también
simboliza la conexión que había dentro del ámbito familiar y a su
vez esa misma tradición que se mantiene a lo largo de los años.

Sin embargo, de acuerdo a las propias palabras del vecino de Olivos
y arquitecto Alfredo Malatto, “la propiedad se vendió en 2022. Como
después de la venta no hubo más movimientos, todos los vecinos nos
preocupamos porque nadie compra una casa como esa para nada. Y
se sumaron rumores sobre un proyecto para lotear la propiedad y hacer
un barrio privado. Es por eso que los vecinos presentamos una carta en
la Municipalidad de Vicente López, y solicitamos que nos informen qué
se haría. En el momento nos dijeron que no había ningún proyecto, pero
ahora sí lo hay: van a demoler la casa y lotearán el enorme terreno que
tiene una barranca natural con algunos árboles de más de 200 años y
un microclima único. Según la legislación eso no se podría modificar,
pero para lotear tendrían que llevar a cabo una nivelación, por lo tanto
cambiaría parte del entorno e incluso estarían modificando el hábitat”.

También, es importante destacar que la propiedad conocida ha llamado
la atención de varios productores audiovisuales debido a su elegancia y
distinción, lo que ha llevado a su uso como set de grabación, ya que, en
2001, se filmó un episodio de la serie "Los Simuladores", que fue creada
por Damián Szifrón; en 2017 se usaron sus instalaciones para rodar las
escenas de "El Ángel", dirigida por Luis Ortega y en el 2018 "Palau", que
dirigida por el destacado director de cine estadounidense Kevin Knoblock.

Finalmente, les agradezco a ustedes lectores por permitirme contarles
historias de distintos lugares o personas que todos los meses les estoy
compartiendo. Espero hayan conocido un poco acerca de esta mansión
de estilo ecléctico que aún en la actualidad es parte del barrio de Olivos.

Octavio Arrosamena Daners
Redactor y editor de artículos
octavioarrosamenadaners@gmail.com